maison à vendre Saint-Marcel-lès-Sauzet, Drôme

€ 159.000

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À vendre – Corps de ferme en pierres à rénover – 250 m² – SaintMarcellèsSauzet (Drôme) sur une parcelle de 538 m² environ.\n\nAu cœur du village de SaintMarcellèsSauzet possédant un patrimoine historique et rempli de charme, qui vous offre un cadre de vie calme et rural mais tout autant connecté avec sa proximité de la ville de Montélimar.\n\n Découvrez ce corps de ferme en pierres authentique, chargé de charme et de caractère. Avec ses 250 m² à rénover, il offre un potentiel infini pour créer l'habitation de vos rêves en un projet unique !\nActuellement composé de grange, écuries, garage, greniers etc...\n\nPoints forts :\nCharme de l’ancien : pierres apparentes, volumes généreux, belle hauteur sous plafond\nLocalisation idéale : en plein centre du village, proche des commerces et services\nEspace et liberté : possibilités d’aménagement modulables, cour privative et jardin\nProjet sur mesure : parfait pour une résidence principale, secondaire.\nLe corps de ferme sera viabilisé en eau, électricité et assainissement \nCe corps de ferme est une toile vierge, prête à accueillir votre imagination et vos idées pour en faire un lieu exceptionnel, alliant authenticité et modernité.\n\nPour les amoureux du charme de la Drôme, ce bien est une opportunité rare. Venez le visiter et laissezvous séduire par son potentiel !\n\nPrix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTC honoraires charge vendeur\nVotre contact : Perrine Chapus Faure Agent immobilier au : 06.10.62.16.16\nBien non soumis au DPE\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nCarte pro. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\nARTES IMMOBILIER ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7221498
reference :	VM743-ARTESIMMO
departement :	Drôme
proche :	Saint-Marcel-lès-Sauzet
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	250 m2
surface du terrain :	270 m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Artes Immobilier

agent immobilier :	Artes Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	1 avenue du Blomard 26740 Les Tourrettes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Artes Immobilier

frais estimés de ce bien à Saint-Marcel-lès-Sauzet (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 318 et € 1.113
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).