maison à vendre Saint-Martin-en-Vercors, Drôme

Dans un hameau de SaintMartinenVercors où il fait bon vivre, cette maison mitoyenne en pierre d'avant 1948 a été rénovée avec goût, dans le respect de son caractère. Elle développe 111 m² habitables sur deux niveaux et offre une configuration particulièrement agréable à vivre.À l'extérieur, chacun trouvera son espace selon les saisons : un jardin exposé au sud, idéal pour profiter du soleil, et un second jardin au nord, très agréable en été, bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs et la campagne environnante.Le rezdechaussée permet une véritable vie de plainpied avec une entrée, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, un beau salon sur parquet massif constitue aujourd'hui un espace de détente chaleureux. Ce niveau comprend également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.L'agencement offre une réelle souplesse : le salon peut facilement être installé au rezdechaussée afin de créer un espace de vie entièrement de plainpied tout en conservant trois chambres à l'étage.Un espace de stockage sous combles, accessible par un escalier escamotable, complète le bien.Côté technique :• Maison en pierre d'avant 1948.• Surface habitable : 111m².• Double vitrage.• Plusieurs menuiseries PVC récentes à isolation renforcée.• Chauffage central par chaudière fioul complété par une cuisinière à bois.• Ballon d'eau chaude de 150 litres.• Maison traversante offrant un bon confort d'été.• DPE : E.Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, alliant le charme de la pierre, une rénovation soignée et un cadre de vie privilégié au cœur du Vercors sud.Au plaisir de vous la faire découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GRENOBLE) Emeline LOISEL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.959625