maison à vendre Saint-Paul-Trois-Châteaux, Drôme

€ 195.000

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Exclusivité – Je vous propose le fonds de commerce de la pâtisserie chocolaterie Maison Buffet à Saint Paul Trois Châteaux.Placé à proximité des écoles, la pâtisserie chocolaterie bénéficie d'une clientèle fidélisée de longue date.La réputation de l'établissement est excellente. Maison Buffet est considéré comme une référence dans son métier par les amateurs éclairés de pâtisseries et de chocolats de l'agglomération de Saint Paul Trois Châteaux.L'entreprise a gardé les éléments de ferronnerie de l’ancien locataire donnant un très beau résultat à l’ensemble. Une cour devant la vitrine reste à être exploitée. La pâtisserie chocolaterie dispose d'un grand atelier de plain-pied avec des équipements très récents. Tout est opérationnel et en parfait état. Pas de travaux à prévoir.Chiffre d'affaires annuel : 260.000 euros HT.Loyer : 1500 €/mois.Prix de cession de ce fonds de commerce : 246.400 euros. Honoraires vendeur.A voir Rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AVIGNON) François-Xavier BADOIT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832044)

détails du bien

Franimo nr:	#6700307
reference :	340939082925
departement :	Drôme
proche :	Saint-Paul-Trois-Châteaux
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 195.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Badoit

agent immobilier :	Capifrance Badoit
nom :	Badoit
adressse :	84440 Robion France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Badoit

frais estimés de ce bien à Saint-Paul-Trois-Châteaux (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.910
Taxe foncière Estimation	Entre € 390 et € 1.365
Taxe habitation Estimation	Entre € 390 et € 975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).