maison à vendre Saint-Paul-Trois-Châteaux, Drôme

€ 379.000 395 000 €

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Située à Saint-Paul-Trois-Châteaux, dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied construite en 2011 offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate des commodités.Dès l'entrée, effet waouh immédiat avec une vaste pièce de vie de 64 m² et sa cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, offrant une continuité naturelle vers la terrasse et la piscine.- Voir la vidéo sur mon site Sylviane Schoepfer Optimhome -Description du bien :- Surface habitable : 120 m²- Terrain clos : 500 m²- Construction récente (2011)- Maison de style contemporainPièce de vie :- Séjour lumineux d'environ 50 m²- Cuisine (12,50 m2) ouverte sur le séjour- Plusieurs ouvertures donnant sur la terrasse- Vue dégagéeEspace nuit :- 3 chambres- Salle de bain avec baignoire et douche-bWC indépendantAnnexes :- Cellier- Garage de 23 m² avec mezzanine- Vide sanitaireExtérieurs :- Terrain entièrement clos- Terrasse exposée plein sud- Piscine (6x4) avec pool house- Portail motoriséConfort & équipements :- Chauffage électrique- Climatisation réversible (2019)- Poêle à granulés- Menuiseries PVC et aluminium- Double vitrage- Volets roulants électriquesLocalisation :- Quartier calme- À 5 minutes à pied des premières commodités- Commerces à 350 mètres- Centre-ville à 12 minutes à piedUne maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une vie quotidienne à pied, dans un environnement agréable. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.- Voir la vidéo sur mon site Sylviane Schoepfer Optimhome - Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROMANS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7323208
reference :	830034540747
departement :	Drôme
proche :	Saint-Paul-Trois-Châteaux
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	508 m2
prix :	€ 379.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Paul Trois Chateaux - Schoepfer

agent immobilier :	Optimhome Saint Paul Trois Chateaux - Schoepfer
nom :	Sylviane Schoepfer
adressse :	26130 Saint Paul Trois Chateaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Paul Trois Chateaux - Schoepfer

frais estimés de ce bien à Saint-Paul-Trois-Châteaux (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.569
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 758 et € 2.653
Taxe habitation Estimation	Entre € 758 et € 1.895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).