maison à vendre Saint-Rambert-d'Albon, Drôme

€ 322.000

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Venez découvrir cette agréable maison contemporaine de plainpied à SaintRambertd'Albon, achevée en 2025, offrant un cadre de vie moderne et confortable.Elle se compose d'un bel espace de vie comprenant un séjour, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un espace salle à manger, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une arrièrecuisine vient compléter cet ensemble pour davantage de praticité au quotidien.Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau ainsi que des WC indépendants viennent compléter l'agencement de la maison.Pensée pour le confort au quotidien, elle dispose de prestations récentes telles que la climatisation réversible, le double vitrage et les volets roulants électriques.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 420 m². Un garage de 22 m², entièrement carrelé, complète ce bien.Récente, fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le confort d'un logement moderne, sans travaux à prévoir.Envie d'en découvrir davantage ? Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROMANS SUR ISERE) Camille FORNAIO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.975805

détails du bien

Franimo nr:	#7440107
reference :	340939216418
departement :	Drôme
proche :	Saint-Rambert-d'Albon
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	650 m2
prix :	€ 322.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	77
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Fornaio

agent immobilier :	Capifrance Fornaio
nom :	Camille Fornaio
adressse :	26140 Anneyron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Fornaio

frais estimés de ce bien à Saint-Rambert-d'Albon (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.647
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 644 et € 2.254
Taxe habitation Estimation	Entre € 644 et € 1.610
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).