maison à vendre Saint-Roman, Drôme

€ 315.000

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Achat maison SaintRoman : Plainpied 115 m² – 4 chambres – Terrain 847 m²Idéalement située au village, cette maison de 2009 propose une prestation clé en main, sans travaux.Description du bien :Vie au quotidien : Entrée avec rangement, buanderie, pièce de vie traversante avec cuisine ouverte sur terrasse.Espace nuit : 4 chambres, 1 SDB complète (douche + baignoire), 2 WC indépendants.Confort thermique : DPE C, plancher chauffant électrique dans le séjour + radiateurs.Extérieurs & Annexes : Parcelle arborée de 847 m² avec arbres fruitiers, présence d'un canal d'arrosage, grand garage avec mezzanine.Données financières & techniques :Année de construction : 2009Taxe foncière : 819 €Diagnostic DPE : CUne opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs en quête d'un bien fonctionnel et économe. Contactezmoi pour réserver votre créneau de visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christophe LIOTTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROMANS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7382451
reference :	830034465318
departement :	Drôme
proche :	Saint-Roman
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	116 m2
surface du terrain :	847 m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Luc en diois - Liottard

agent immobilier :	Optimhome Luc en diois - Liottard
nom :	Christophe Liottard
adressse :	51 RUE DE LA PISCINE 26310 Luc en diois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Luc en diois - Liottard

frais estimés de ce bien à Saint-Roman (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).