Voici la maison individuelle de plainpied que vous cherchiez !Implantée sur une parcelle de 654 m², à SaintUze.Très lumineuse grâce à son exposition plein sud et dotée d'équipements récents favorisant une faible consommation énergétique, elle offre un cadre de vie confortable et tranquille, avec dans le jardin une piscine semi enterrée et une terrasse ombragée pour profiter pleinement de la vie à l'extérieur.→ L'essentiel Maison individuelle non mitoyenne construite en 2011 Grande pièce de vie lumineuse de 32 m², avec accès direct à la terrasse depuis le salon et la cuisine 3 chambres, dont deux de 10 m² et une de 12 m² Cellier attenant à la cuisine, accès depuis le garage Exposition plein sud, offrant une belle luminosité Chauffage par poêle à bois installé en 2020 Climatisation réversible installée en 2025 Piscine installée en 2022 sur une dalle maçonnée Agréable terrasse ombragée, sans visàvis Espace potager à l'avant de la maison à développer... Garage individuel de 19 m² + possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété Taxe foncière : 1 150 € par an→ Cadre de vie Située à SaintUze, commune paisible de la Drôme des Collines de 2300 habitants Commerces, médiathèque et centre médical immédiatement accessibles à pied ! À quelques minutes de SaintVallier et de sa gare TER, permettant notamment de rejoindre Valence et Lyon A 5 mn en voiture du demiéchangeur sud de Saint Barthélémy de Vals qui offrira une entrée vers Lyon et une sortie pour les automobilistes arrivant du nord.→ Pourquoi cette maison ? Pour son agencement intérieur et le confort du plain pied au quotidien La pièce de vie de 32 m², ouverte sur l'extérieur, et bénéficiant d'une large baie vitrée Ses équipements récents, associant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques Le jardin plat et clos, sans visàvis et sa terrasse ombragée La possibilité de stationner plusieurs véhicules en dehors du garage La piscine semi enterrée et déjà sécurisée La proximité avec le coeur du village et ses commoditésUne maison confortable et facile à vivre, avec un extérieur simple à entretenir pour accueillir bientôt votre famille !Je réponds à toutes vos questions et vous accompagne sur votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.975208
