maison à vendre Saint-Vallier, Drôme

€ 235.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Bienvenue à 10 minutes de l'entrée d'autoroute de Chanas,Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, confort et nature.Caractéristiques clés :-Intérieur Lumineux : Le premier étage vous accueille avec une cuisine aménagée de 13m², équipée de tout le nécessaire pour vos besoins culinaires. Le salon salle à manger spacieux de 35m² est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis.-3 Chambres Confortables : La maison dispose de 3 chambres lumineuses, chacune équipée de placards intégrés, offrant respectivement 13m², 12m² et 11.5m² d'espace, créant ainsi des espaces de vie privée parfaits pour tous les membres de la famille.-Salle de Bain fonctionnelle: La salle de bain propose une douche et une baignoire pour des moments de détente absolue. Toilette séparée-Sous-Sol Multifonctionnel : Le sous-sol de cette maison est un véritable atout, comprenant un généreux espace garage pour abriter votre véhicule, une chaufferie bien équipée, une cave idéale pour le stockage, et une pièce atelier de 20m², polyvalente pour donner vie à vos projets créatifs, où transformable en 4ième chambre.-Extérieur: Profitez d'un jardin de 857m² clos et arboré, un espace parfait pour les loisirs en plein air, le jardinage ou tout simplement pour vous détendre en plein air.Cette maison est idéalement située dans un quartier calme et recherché, offrant un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun. Vous tomberez amoureux de l'ambiance paisible de ce quartier.N'attendez pas Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831348)

détails du bien

Franimo nr:	#6809586
reference :	340936600433
departement :	Drôme
proche :	Saint-Vallier
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	857 m2
prix :	€ 235.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	200
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	62
> 80G

vendeur

Capifrance Gimenez

agent immobilier :	Capifrance Gimenez
nom :	Gimenez
adressse :	26140 Andancette France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gimenez

frais estimés de ce bien à Saint-Vallier (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.662
Taxe foncière Estimation	Entre € 470 et € 1.645
Taxe habitation Estimation	Entre € 470 et € 1.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).