maison à vendre Saint-Vallier, Drôme

€ 145.000

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Maison avec beau potentiel sur grand terrain à SaintVallierVous recherchez une maison à personnaliser, avec un grand terrain ? Ce bien est fait pour vous.Située sur une parcelle de 3 420 m², cette maison de plainpied, construite en 1960, offre 74 m² habitables. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, WC séparés et d'un couloir fonctionnel.En complément, un garage et une cave de 27 m² offre un espace de rangement appréciable.Le terrain, vaste et plat, constitue un véritable atout pour vos projets extérieurs : jardin, loisirs ou aménagements.Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant pratique au quotidien.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire un lieu de vie confortable, à votre image. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROMANS SUR ISERE) Micaela MARQUES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910002

détails du bien

Franimo nr:	#7113087
reference :	340931543364
departement :	Drôme
proche :	Saint-Vallier
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	74 m2
surface du terrain :	3420 m2
prix :	€ 145.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	321
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	70
> 80G

vendeur

Capifrance Marques

agent immobilier :	Capifrance Marques
nom :	Micaela Marques
adressse :	07290 Saint Romain D'ay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Marques

frais estimés de ce bien à Saint-Vallier (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.470
Taxe foncière Estimation	Entre € 290 et € 1.015
Taxe habitation Estimation	Entre € 290 et € 725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).