maison à vendre Savasse, Drôme

€ 850.000 1 080 000 €

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Située à Savasse, cette propriété d'exception séduira les amateurs de lieux rares et chargés d'histoire.Édifié à la fin du XVIIIᵉ siècle, cette majestueuse ferme fortifiée déploie tout son caractère au sein d'un environnement préservé de plus de 4 hectares, véritable écrin de verdure offrant calme et intimité.Développant plus de 620 m² habitables, cette demeure au charme authentique conjugue élégance de l'ancien, volumes remarquables et potentiel exceptionnel. Pierres anciennes, lumière naturelle omniprésente et atmosphère unique confèrent à ce domaine un cachet incomparable.À rafraîchir selon vos envies, cette propriété offre une opportunité rare de réinventer un lieu d'exception tout en y inscrivant votre propre signature.Les possibilités sont multiples :• Demeure familiale de prestige• Activité de gîtes ou chambres d'hôtes haut de gamme• Hôtel-restaurant de charme• Création de plusieurs logements ou résidence premiumLes atouts du domaine :• Plus de 620 m² habitables• Terrain arboré de plus de 4 hectares• Superbes volumes de réception• Charme et authenticité de l'ancien• Environnement calme et privilégié• Grande piscine• Spa et espaces détente• Garage de 120 m²Une propriété rare, au fort potentiel, idéale pour un projet de vie ou d'investissement au cœur de la Drôme.Les plans, le dossier photos ainsi que les informations techniques sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROMANS SUR ISERE) Anaïs PÉRIGNAC Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.955545

détails du bien

Franimo nr:	#7347010
reference :	340937219731
departement :	Drôme
proche :	Savasse
type du bien :	maison
pièces :	19
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	624 m2
surface du terrain :	43299 m2
prix :	€ 850.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	232
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	62
> 80G

vendeur

Capifrance Pérignac

agent immobilier :	Capifrance Pérignac
nom :	Anaïs Pérignac
adressse :	26160 Saint gervais sur roubion France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pérignac

frais estimés de ce bien à Savasse (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 59.974
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.700 et € 5.950
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.700 et € 4.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).