maison à vendre Valence, Drôme

€ 94.000

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Vous cherchez à vous lancer dans le monde de la photographie ou à développer votre activité ? Ne cherchez plus ! Nous l'avons trouvé !Fonds de commerce qui jouit d'une réputation solide et d'une présence établie dans le secteur depuis presque 10 ans.Le local a une surface d'environ 50M2 dédiés à l'espace de vente et de traitement photo, idéal pour organiser votre activité dans un environnement efficace et convivial.Installé dans un centre commercial, face aux caisses, cet emplacement de qualité offre une visibilité optimale et une accessibilité aisée pour votre clientèle. Spécialisé dans les photos d'identité, le tirage numérique, le tirages photo, le magasin est équipé de matériel de qualité et d'une clientèle fidèle. Il existe un fort potentiel de progression en développant la photographie de portrait, de famille et de mariage. Mais également la vente de matériel de photosLa proximité des transports en commun , du parking de la grande surface, est un avantage majeur pour attirer et fidéliser une clientèle variée.CA 2020/2021 : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HTCA 2021/2022 : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HTRésultat net comptable positifPrix de vente : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros.N'hésitez pas à e contacter.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROMANS) Jean-Antoine TORRALBA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832295)

détails du bien

Franimo nr:	#6708949
reference :	340930967480
departement :	Drôme
proche :	Valence
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 94.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Torralba

agent immobilier :	Capifrance Torralba
nom :	Jean-antoine Torralba
adressse :	26100 Romans Sur Isere France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Torralba

frais estimés de ce bien à Valence (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.961
Taxe foncière Estimation	Entre € 188 et € 658
Taxe habitation Estimation	Entre € 188 et € 470
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).