maison à vendre Angerville, Essonne

€ 227.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Fanny POINTAUD vous propose de venir découvrir cette charmante maison à seulement 10 minutes d'Angerville, nichée dans un cadre paisible sur un magnifique terrain de près de 1000 m².Cette demeure à étage offre un agencement pratique et confortable, adapté à un mode de vie de plain pied.En franchissant la porte, vous serez accueilli par une entrée avec un placard de rangement menant au salon/séjour lumineux et à la cuisine.La configuration du rez-de-chaussée permet une expansion aisée de l'espace de vie vers la cuisine et l'entrée, sans mur porteur.Profitez également d'une belle terrasse et d'un salon traversant avec cheminée, idéal pour des moments de détente et de convivialité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une belle pièce palière vous attendent.De plus, la maison dispose d'un garage pratique, accessible du salon et traversant pour stationner votre véhicule. Vous bénéficiez également de la possibilité de garer jusqu'à 4 véhicules sur le terrain en toute sécurité.Toutes les fenêtres sont en double vitrage et la plupart des radiateurs sont récents, assurant confort et économie d'énergie.Le jardin arboré et clos fera un excellent terrain de jeux pour les enfants. Vous y trouverez un abri de jardin pour le rangement des outils.Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à découvrir sans tarder.Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatient d'organiser une visite, n'hésitez pas me à contacter !Retrouvez plus de photos sur mon site Fanny POINTAUD Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Fanny POINTAUD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854395)

détails du bien

Franimo nr:	#6855528
reference :	340931879406
departement :	Essonne
proche :	Angerville
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	127 m2
surface du terrain :	920 m2
prix :	€ 227.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	274
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pointaud

agent immobilier :	Capifrance Pointaud
nom :	Fanny Pointaud
adressse :	91150 Etampes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pointaud

frais estimés de ce bien à Angerville (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.111
Taxe foncière Estimation	Entre € 454 et € 1.589
Taxe habitation Estimation	Entre € 454 et € 1.135
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).