maison à vendre Arpajon, Essonne

€ 275.500

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Thibaut Bourdeaux vous fait découvrir un agréable appartement de plain pied de 76 m² carrez. Situé sur la commune d'Arpajon, à proximité du centre ville, des commerces et des écoles.Ce bien est idéal pour un primo accedant ou pour un investissement locatif avec un DPE classé en C.Passons maintenant à l'appartement avec ses très belles prestations. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable espace de vie très lumineux : composé d'un grand séjour de plus de 30 m² avec une cuisine aménagée donnant sur une belle et grand terrasse . Vous decouvrirez trois belles chambres, une salle de bain avec une grande douche et un WC indépendant.Les plus de cet appartement :- Copropriéte et logement refait en 2023,- Terrasse avec une vue dégagée,- Fenêtres double vitrage avec volet roulant éléctrique,- Accès sécurisé dans la copropriété,- Deux places de parking privatives,- Copropriété avec de faible charge prévisionnelle,- DPE : C permettant la mise en location,- Systéme de chauffage par pompe à chaleur,- Une cave,- A 5 minutes à pied de la place du marché, et à 15 minutes de la gare (RER C),- Petit copropriété de 7 logementsLa ville d'Arpajon compte plusieurs écoles de la maternelle au lycée, un centre-ville disposant d'un bureau de poste, de nombreux commerces et restaurants et une vie associative riche.Proche de Paris par autoroute ou nationale, la ville compte de nombreuses navettes de bus et un accès au RER CA VISITER SANS TARDER !!! COUP DE COEUR ASSURE !!! Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété en création) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842124)

détails du bien

Franimo nr:	#6791930
reference :	340932165173
departement :	Essonne
proche :	Arpajon
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	74 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 275.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	165
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bourdeaux

agent immobilier :	Capifrance Bourdeaux
nom :	Thibaut Bourdeaux
adressse :	91310 Longpont Sur Orge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bourdeaux

frais estimés de ce bien à Arpajon (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.448
Taxe foncière Estimation	Entre € 551 et € 1.929
Taxe habitation Estimation	Entre € 551 et € 1.377,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).