maison à vendre Athis-Mons, Essonne

€ 460.000

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Valérie DICHIARA vous invite à découvrir cette grande maison de 185m² avec un garage de 24m².Située à Athis Mons, dans une rue calme, à 2 pas des commerces et des écoles.Une entrée et son couloir vous conduiront à un grand salon séjour de 40m² qui ouvre sur une terrasse et sa piscine.La cuisine de 10m² est ouverte sur le séjour.Au RDC une salle de bains et WC. Possibilité de créer une chambre en RDC.A ce niveau le garage de 24m² et une cave.Au 1er étage 5 grandes chambres( la + grande 23m²), une salle d'eau et des toilettes privatifs.Vous aurez la possibilité d'aménager 60m² de combles.Pour les beaux jours, une piscine 4X3m à l'abri des regards (la pompe à chaleur qui l'alimente a été changée en mai 2022).Le liner a également été changé en mai 2022 !Les fenêtres sont en PVC double vitrage, volets électriques sur les baies vitrées du séjour.Pour votre confort une chaudière gaz FRISQUET ainsi que des panneaux solaires fonctionnels pour une économie certaine !Pour ceux ou celles en télétravail, la fibre est installée.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812244)

détails du bien

Franimo nr:	#6778717
reference :	340935391917
departement :	Essonne
proche :	Athis-Mons
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	185 m2
surface du terrain :	384 m2
prix :	€ 460.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	194
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	41
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dichiara

agent immobilier :	Capifrance Dichiara
nom :	Dichiara
adressse :	91360 Epinay Sur Orge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dichiara

frais estimés de ce bien à Athis-Mons (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.142
Taxe foncière Estimation	Entre € 920 et € 3.220
Taxe habitation Estimation	Entre € 920 et € 2.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).