maison à vendre Avrainville, Essonne

€ 519.000

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Exclusivité AVRAINVILLE, Loïg CAPITAINE vous propose cette maison datant de 1988 totalisant 160m² au sol, édifiée sur une parcelle de 1227m²Au rez de chaussée une entrée avec placard desservant un triple séjour de 48m² ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant.A l'étage sur une dalle béton, un palier desservant trois belles chambres, deux dressings, une salle de bains, une salle d'eau, un wc indépendant.Un garage de 30m², une piscine de 8,50m / 4,50m liner + pompe + chauffage piscine datant de 2021.Vous serez séduit par l'emplacement privilégié et calme.Maison lumineuse offrant de beaux volumes.Ecole et centre du village à 500mètres à pieds les commerces de la Place du Marché d'Arpajon sont accessibles à 10 minutes en voiture, tout comme les gares RER C ARPAJON et MAROLLES EN HUREPOIX (Paris Station Bibliothèque François Mitterrand en 30 minutes).Ligne Bus TRANSDEV 102.Accès N20, N104, A10, A6 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Loïg CAPITAINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY COURCOURONNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7317048
reference :	830039802236
departement :	Essonne
proche :	Avrainville
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	1227 m2
prix :	€ 519.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Massy - Capitaine

agent immobilier :	Optimhome Massy - Capitaine
nom :	Capitaine
adressse :	91300 Massy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Massy - Capitaine

frais estimés de ce bien à Avrainville (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.201
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.038 et € 3.633
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.038 et € 2.595
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).