maison à vendre Ballainvilliers, Essonne

€ 439.000

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Valérie DICHIARA vous invite à découvrir cette maison atypique à Ballainvilliers offrant une combinaison unique d'espace et de polyvalence.PARTIE MAISON- Superficie de 78m²- Spacieux séjour climatisé avec cheminée- 1 chambre confortable- Salle d'eau et WC- Cuisine à créerAPPARTEMENT INDEPENDANT- Surface de 52m² avec grand séjour, WC, chambre et salle d'eauSOUS-SOL TOTAL- Surface de 130m²- 2 garages avec 2 entrées indépendantes- Espaces vastes à aménager avec eau, cave, espace de stockageEXTERIEUR- Terrain généreux de 854m²- Vaste jardin à l'arrière de la maison parfait pour les moments de détente en plein air- Dans une impasseEMPLACEMENT IDEAL- Proche de la zone d'activité La ville du bois- RER C Gravigny Balizy, Epinay sur Orge, Longjumeau (environ 5km)Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété unique à Ballainvilliers !Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853856)

détails du bien

Franimo nr:	#6855732
reference :	340931097937
departement :	Essonne
proche :	Ballainvilliers
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	854 m2
prix :	€ 439.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	247
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dichiara

agent immobilier :	Capifrance Dichiara
nom :	Dichiara
adressse :	91360 Epinay Sur Orge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dichiara

frais estimés de ce bien à Ballainvilliers (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.697
Taxe foncière Estimation	Entre € 878 et € 3.073
Taxe habitation Estimation	Entre € 878 et € 2.195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).