maison à vendre Baulne, Essonne

€ 325.000

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Madelyne Chaudron vous propose cette maison familiale en ossature bois, édifiée sur un sous-sol total à proximité des commodités à pied. (école, commerces, gare) avec un beau potentiel et un grand terrain de plus de 1400m².Rare dans le secteur!Elle vous offre en rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon séjour de 30m² environ avec cheminée,3 chambres, une salle d'eau et WC. Une vie de plain pied est ainsi possible.A l'étage une grande mezzanine servant de chambre, une pièce à finir d'aménager de 15m², peinture et sol à recouvrir, un bureau, un débarras et une salle de bain.Vous bénéficierez aussi d'un très beau sous-sol total de 90m² avec de très belles possibilités d'aménagements.Le terrain de 1464m² avec arbres fruitiers et dépendances vous permettra de faire entièrement le tour de la maison et de bénéficier de grands espaces.Chaudière changée en de 2022. Quelques travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841740)

détails du bien

Franimo nr:	#6786471
reference :	340936819187
departement :	Essonne
proche :	Baulne
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	1422 m2
prix :	€ 325.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	309
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	46
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chaudron

agent immobilier :	Capifrance Chaudron
nom :	Madelyne Chaudron
adressse :	91510 Lardy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chaudron

frais estimés de ce bien à Baulne (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.854
Taxe foncière Estimation	Entre € 650 et € 2.275
Taxe habitation Estimation	Entre € 650 et € 1.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).