maison à vendre Bouray-sur-Juine, Essonne

€ 435.000

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Madelyne Chaudron vous présente en exclusivité cette magnifique maison familiale, nichée dans un secteur calme et privilégié de Bouray sur Juine. Construite en 2002 et méticuleusement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie idyllique au cœur de la nature, avec un accès privilégié à un bras de la Juine et à proximité de toutes les commodités.Caractéristiques principales :Rez-de-chaussée: Entrée, salon lumineux avec cheminée, salle à manger ouvrant sur une terrasse ensoleillée, cuisine entièrement équipée, cellier, salle d'eau, chambre, WC, garage avec buanderie et grenier.Étage: Palier spacieux desservant 2 chambres confortables, un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bain avec baignoire et douche, WC.Extérieur :La maison est nichée dans un jardin paysagé de 986 m², sans aucun vis-à-vis, offrant une oasis de tranquillité et de verdure. Vous apprécierez les différents espaces de vie extérieurs, parfaits pour se détendre ou se divertir en plein air.Points forts :Aucun travaux à prévoir, propriété bien entretenue.Belles prestations et finitions de qualité.Cadre de vie idéal pour une famille, dans un environnement paisible et verdoyant.Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843092)

détails du bien

Franimo nr:	#6792083
reference :	340931086930
departement :	Essonne
proche :	Bouray-sur-Juine
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	128 m2
surface du terrain :	986 m2
prix :	€ 435.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	196
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chaudron

agent immobilier :	Capifrance Chaudron
nom :	Madelyne Chaudron
adressse :	91510 Lardy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chaudron

frais estimés de ce bien à Bouray-sur-Juine (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.422
Taxe foncière Estimation	Entre € 870 et € 3.045
Taxe habitation Estimation	Entre € 870 et € 2.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).