maison à vendre Breuillet, Essonne

€ 325.500

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EXCLUSIVITE BREUILLET, Loïg CAPITAINE vous propose cette jolie maison lumineuse et rénovée datant de 1975 totalisant 123m² habitables et 148m² au sol sur une parcelle de 230m² le tout situé en bordure du cours d'eau "la Grande Boëlle".Au rez de chaussée la maison offre une entrée avec cellier desservant un double séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée, une buanderie, un wc indépendant incluant un lave mains, placard et accès au garage.A l'étage sur un plancher béton, un palier desservant une suite parentale offrant une très belle salle de bains (baignoire jacuzzi), deux chambres, une salle d'eau, un wc.Sous combles une chambre de 40m² au sol.Prestation et travaux réalisés :Fenêtres pvc double vitrage, volets roulants domotisés datant de 2020 (programmation et contrôle à distance sur application smartphone ou ordinateur), chaudière gaz datant de 2017 (chauffage domotisé et programmable à distance), adoucisseur d’eau datant de 2021, visiophone,Travaux de peintures extérieur des façades, sous toitures, chien assis de fenêtres, cadres métalliques fenêtres et portes, portes de garage,Vérification et nettoyage toiture,Travaux de peintures intérieur murs, plafonds et portes.Résidence pavillonnaire de standing offrant Club House Port Sud, piscine, 4 court de tennis, lac, groupe scolaire, centre commercial accessibles à pied.Transports BUS 681S, 6810,Gare RER C Breuillet / Bruyères le Châtel accessibles à 5 minutes à pied (Paris en 25 minutes).Accès N20, N104, N118, A6, A10 Nombre de lots de la copropriété: 702, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (frais de gestion syndic, espaces verts, salle des fêtes, piscine, tennis) : 648€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Loïg CAPITAINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6725149
reference :	830031440798
departement :	Essonne
proche :	Breuillet
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	123 m2
surface du terrain :	230 m2
prix :	€ 325.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Massy - Capitaine

agent immobilier :	Optimhome Massy - Capitaine
nom :	Capitaine
adressse :	91300 Massy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Massy - Capitaine

frais estimés de ce bien à Breuillet (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.888
Taxe foncière Estimation	Entre € 651 et € 2.279
Taxe habitation Estimation	Entre € 651 et € 1.627,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).