maison à vendre Brunoy, Essonne

€ 575.000

description

Dans le très recherché quartier SAINT PIERRE, venez découvrir cette splendide demeure.Situé à 25 km de Paris, à proximité immédiate de la route des vacances vers le sud, à deux pas de la forêt de Sénart et de tous commerces,Au milieu d’un parc arboré de 1028 m² où se mélangent arbres fruitiers et massifs floraux, empruntez l’allée de pierre menant à la terrasse et pénétrez dans le hall d’entrée desservant la pièce à vivre de 43m². Cet espace vous séduira par sa triple exposition, sa monumentale cheminée en pierre de taille, ses moulures et ses boiseries. Passez à présent dans la cuisine entièrement aménagée et équipée de produits haut de gamme.Pour finir au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une chambre de 15 m² et des WC.Dirigez-vous maintenant vers l’escalier menant à l’étage où vous arriverez sur un pallier desservant trois superbes chambres dont une de 25 m² offrant une vue imprenable sur le jardin grâce à sa triple exposition, une salle d’eau et une salle de bains viennent clore l’étage.Finissez la visite par le sous-sol de 56 m² et son garage de 34m² pouvant accueillir vos voitures.Que ce soit à l’intérieur comme à l’extérieur, les matériaux sont de grande qualité, le chaume, les volets électrique (à commande centralisée), le portail et la porte de garage motorisées, l’alarme, l’interphone, la chaudière.En partant, retournez-vous une dernière fois pour définitivement tomber amoureux de cette demeure d’exception.Dernière précision, cette demeure est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Eric THOMAS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Voir photos (réf.573716) sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

Franimo nr.: #3824082
référence: 340932034208
departement: Essonne
localisation: Brunoy
type de bien: maison
pièces: 6
surface habitable: 168 m2
surface terrain: 1028 m2
prix: € 575.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
197
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
59
> 80G

vendeur

Capifrance Thomas

immobilier: Capifrance Thomas
nom: Eric Thomas
langues: pas disponible
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coûts de ce bien à Brunoy (Essonne)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
41 054 €
Taxe foncière
Estimation
Entre 1 150 € et 4 025 €
Taxe habitation
Estimation
Entre 1 150 € et 2 875 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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