maison à vendre Bruyères-le-Châtel, Essonne

€ 325.000 336 000 €

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Marc BAJEUX vous propose de venir découvrir, située à BRUYERES-LE-CHATEL, dans un environnement extrêmement recherché, à proximité des écoles et des commerces cette charmante maison édifiée en 2012. Située à 45 km de Paris (source MAPPY) ce petit village traversé par la Rémarde est un lieu de vie idéal.La porte d'entrée s'ouvre sur une cuisine équipée ouverte sur un grand salon-séjour de 31 m². La porte fenêtre vous apporte un accès direct sur l'extérieur, ainsi vous profiterez pleinement de la cour et du jardin.Une buanderie et des wc complètent ce niveau.Au premier étage, le palier dessert 3 belles chambres, un bureau et une salle d'eau avec grande douche à l'italienne.L'extérieur offre 2 terrasses, un espace potager et un beau jardin.Cette maison fonctionnelle a été édifiée en 2012 et a été parfaitement entretenue par ses propriétaires, elle est donc en excellent état. Ce lieu est idéal pour une famille recherchant la proximité des commodités de la ville et la sérénité de la campagne.Il est à noter que :- Un garage et une place de parking privative permettent le stationnement de 2 véhicules.- Un agrandissement dans les combles aménageables (42m² environ) est possible.- La maison est équipée de double vitrage.- L'état général est excellent.- Un conduit tubé permet la pose facile d'un poêle ou d'une cheminée.- Le montant de la taxe foncière est très raisonnable.Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.954790

détails du bien

Franimo nr:	#7348017
reference :	340939942366
departement :	Essonne
proche :	Bruyères-le-Châtel
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	275 m2
prix :	€ 325.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	239
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bajeux

agent immobilier :	Capifrance Bajeux
nom :	Marc Bajeux
adressse :	91690 Fontaine La Riviere France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bajeux

frais estimés de ce bien à Bruyères-le-Châtel (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.854
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 650 et € 2.275
Taxe habitation Estimation	Entre € 650 et € 1.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).