maison à vendre Bures-sur-Yvette, Essonne

€ 330.000

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Venez découvrir cette charmante maison ancienne de 88 m² habitables (106 m2 au sol), édifiée sur un terrain de 529 m², dans le quartier recherché de La Hacquinière ParisChevreuse, à BuressurYvette.Construite en 1925, cette maison et son jardin offrent un cadre calme et verdoyant, idéal pour un projet de rénovation que vous façonnerez selon vos envies.La maison bénéficie d'une situation privilégiée, à environ 1 km de la gare RER B de La Hacquinière, avec un accès rapide au Plateau de Saclay et à la zone d'activité de Courtabœuf. Les commerces sont à environ 1 km et l'école Léopold Gardey à 1,3 km.Ce bien est réparti sur trois niveaux:Au rezdechaussée, l'entrée mène à un séjour lumineux exposé sudest, prolongé par une terrasse dominant le jardin. La cuisine est ouverte sur la salle à manger. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.À l'étage, un palier dessert une grande chambre, un bureau ainsi qu'un grenier offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire. Des WC y sont également présents.Vous trouverez au rezdejardin, une seconde chambre, des WC indépendants ainsi qu'une cave.Un garage complète ce bien.Une opportunité rare pour créer un intérieur à votre image, dans un environnement résidentiel recherché et bien desservi! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY COURCOURONNES) Isabelle RAHMAT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.973274

détails du bien

Franimo nr:	#7427932
reference :	340934530785
departement :	Essonne
proche :	Bures-sur-Yvette
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	529 m2
prix :	€ 330.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	364
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	80
> 80G

vendeur

Capifrance Rahmat

agent immobilier :	Capifrance Rahmat
nom :	Isabelle Rahmat
adressse :	91940 Gometz Le Chatel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rahmat

frais estimés de ce bien à Bures-sur-Yvette (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.198
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 660 et € 2.310
Taxe habitation Estimation	Entre € 660 et € 1.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).