maison à vendre Chilly-Mazarin, Essonne

€ 269.000

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En exclusivité, je vous invite à découvrir cette charmante maison, située dans un quartier pavillonnaire, avec une localisation idéale.Concernant les transports, vous rejoindrez l'A6 en 3mn, 500m du TRAM 12 et 20 mn à pied du RER C Longjumeau (bus à 200m). Des bus vont en direction de porte d'Orléans, Massy Palaiseau ou Sainte Geneviève des bois.Pour les écoles, à 200m l'école maternelle "Pauline Kermogard", un collège à 2km (bus à 250m).Quant aux commerces, vous êtes à 500m du bas de Chilly Mazarin où médical et courses alimentaires sont présents.Découvrons cette maison en parfait état en entrant sur le côté par son entrée dont le sol est en marbre. Elle dessert une cuisine aménagée, un séjour avec parquet et cheminée. Deux grandes baies vitrées donnent sur une terrasse ensoleillée.Puis prenons un couloir qui vous amènera à une salle d'eau, des WC et 2 chambres.Son grenier avec une très belle hauteur pourra être aménagé pour des chambres supplémentaires.Un soussol total avec garage, buanderie et rangements pourra accueillir tout votre stockage et bricolage.Et enfin un jardin avec barbecue pourra vous faire profiter des beaux jours.Hâte de vous la faire visiter !Je reste à votre disposition pour plus de renseignements au 06.03.80.71.57 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.963129

détails du bien

Franimo nr:	#7380007
reference :	340936291647
departement :	Essonne
proche :	Chilly-Mazarin
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	315 m2
prix :	€ 269.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	352
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	77
> 80G

vendeur

Capifrance Dichiara

agent immobilier :	Capifrance Dichiara
nom :	Dichiara
adressse :	91360 Epinay Sur Orge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dichiara

frais estimés de ce bien à Chilly-Mazarin (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.001
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 538 et € 1.883
Taxe habitation Estimation	Entre € 538 et € 1.345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).