maison à vendre Dourdan, Essonne

€ 595.000

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La Crémaillère Immobilier à l'immense plaisir de vous proposer à la vente ce diamant brut, en plein cœur du centre ville historique de Dourdan, au pied du château et de ses ruelles pavées.\nDemeure au style bourgeois de 265m² avec dépendance .\nPlus rare encore, elle offre un mode de vie de plain pied: salon, séjour avec cheminée, véranda climatisée donnant sur un jardin clos de murs, cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, bureau/bibliothèque , une chambre et sa salle de bain + une cave voutée.\nAu premier étage: un palier desservant 3 chambres et une salle de bain.\nAu deuxième et dernier étage: deux chambres supplémentaires séparées d'un immense coin salon (ou bureau) hyper cosy avec une vue à couper le souffle sur le château et son donjon.\nTellement rare sur le secteur! Nous sommes émus de vous proposer ce bijou.\nA très très vite dans nos locaux pour une visite...\n \nHonoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3910.00 et 5300.00 €. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA CREMAILLERE IMMOBILIER sur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6779243
reference :	VM6003-CREMAILLERE
departement :	Essonne
proche :	Dourdan
type du bien :	maison
pièces :	13
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	265 m2
surface du terrain :	407 m2
prix :	€ 595.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

La Cremaillere Immobilier

agent immobilier :	La Cremaillere Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	91410 Roinville-sous-dourdan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence La Cremaillere Immobilier

frais estimés de ce bien à Dourdan (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.430
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.190 et € 4.165
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.190 et € 2.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).