maison à vendre Épinay-sur-Orge, Essonne

€ 259.000

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Epinay sur Orge, en exclusivité, jolie maison idéalement située dans un environnement résidentiel et privilégié, au calme sur une parcelle de 360m². Aucune mitoyenneté.Elle présente une surface d’environ 52 m², un grand espace ouvert de 35m² : salon, salle à manger donnant sur l’espace cuisine aménagé et équipé au design actuel. Une chambre, une belle salle d’eau, WC séparés et une petite véranda. Nombreux travaux réalisés en 2012.Possible de créer une chambre supplémentaire par cloisonnement.Une cave à vin, un espace à usage de rangement ainsi qu’une dépendance avec arrivée eau et électricité complètent ce bien.Vous profiterez d’un beau jardin à l’arrière et au calme.L’emplacement en fait un lieu de vie idéal, (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) mn environ à pied de toutes les commodités (écoles, commerces RER ligne C, Tram T12 Evry-Massy) sans les nuisances. Arrêt bus ligne 107 à 200m. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Sylvie BLOT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836912)

détails du bien

Franimo nr:	#6786626
reference :	340938541692
departement :	Essonne
proche :	Épinay-sur-Orge
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	51 m2
surface du terrain :	360 m2
prix :	€ 259.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	329
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Blot

agent immobilier :	Capifrance Blot
nom :	Sylvie Blot
adressse :	91170 Viry Chatillon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Blot

frais estimés de ce bien à Épinay-sur-Orge (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.313
Taxe foncière Estimation	Entre € 518 et € 1.813
Taxe habitation Estimation	Entre € 518 et € 1.295
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).