maison à vendre Étampes, Essonne

€ 268.000

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Fanny POINTAUD vous propose de venir découvrir, à Morigny-Champigny (secteur très recherché), à proximité d’Etampes et de toutes ses commodités, cette charmante maison de plain-pied située dans une commune de l’Essonne. Cette commune vous offrira un cadre de vie calme et serein tout en vous offrant les services de proximité indispensables (commerces, écoles et transport pour Etampes).A votre arrivée, un portail automatique s'ouvre sur le terrain, vous pourrez stationner des véhicules en toute sécurité.L’entrée dessert le salon séjour et la cuisine.Les deux belles ouvertures de la pièce à vivre apportent à ce bel espace beaucoup de luminosité. La cheminée agrémentera vos soirées hivernales.La cuisine aménagée s'ouvre sur une véranda qui permet de profiter des repas avec l'impression d'être à l'extérieur.Un couloir dessert trois chambres parquetées. L'une d'entre elle s'ouvre sur le jardin.Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble..Le terrain arboré, totalement clos, offre un bel espace de jeux pour les enfants ou pour tout simplement profiter de moments de détente.Un garage et une dépendance offrent un espace de vie à aménager à votre convenance. Un abri de jardin abritera vos outils.Une cave ravira les amateurs de vins.Il est à noter que :- La maison bénéficie d’une bonne note au DPE grâce au double-vitrage et l'isolation des combles- La taxe foncière est faible étant donné les offres et le confort de vie de cette commune.Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter!!!Retrouvez plus de photos sur mon site Fanny POINTAUD Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Fanny POINTAUD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856450)

détails du bien

Franimo nr:	#6866320
reference :	340938076868
departement :	Essonne
proche :	Étampes
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	508 m2
prix :	€ 268.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	196
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	40
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pointaud

agent immobilier :	Capifrance Pointaud
nom :	Fanny Pointaud
adressse :	91150 Etampes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pointaud

frais estimés de ce bien à Étampes (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.932
Taxe foncière Estimation	Entre € 536 et € 1.876
Taxe habitation Estimation	Entre € 536 et € 1.340
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).