maison à vendre Étampes, Essonne

Bienvenue à Etampes..Située à 45 km de PARIS cette ville historique dispose de nombreux atouts en termes de transports, de commerces et d'écoles ainsi que d'activités sportives et culturelles.C'est aux abords de son centreville, dans un lieu particulièrement calme et sans nuisance que Vincent Moyer vous invite à découvrir cette belle maison soigneusement entretenue et développant 164 m² habitables avec garage, le tout édifié sur une parcelle de 842 m².Une fois le portail automatique franchi vous découvrirez au rezdechaussée une entrée, un lumineux salonséjour avec cheminée orienté Sud de 43 m², une cuisine indépendante de 20 m² avec accès direct sur le garage et sur la terrasse.Vous découvrirez ensuite 2 chambres de respectivement 12,20 m² et 10,60 m², une salle de bains avec une douche de 6,25 m² et un wc séparé avec espace de rangement.A l'étage, un palier dessert une grande chambre avec placards de 17,60 m² munie d'un balcon, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un bel espace aménageable et partiellement isolé d'environ 70 m².Concernant les extérieurs, vous bénéficierez d'une terrasse orientée Sud à l'abri des regards et également d'un abri de jardin vous permettant de ranger l'ensemble de vos outils de jardinage.Cette jolie maison composée actuellement de 3 chambres détient sans conteste un potentiel de surface complémentaire vous permettant d'obtenir 3 chambres supplémentaires ou d'envisager la création d'un très grand espace de vie.Les + Capifrance : Vie de plain pied d'environ 110 m² Pièce de vie lumineuse de 43 m² Possibilité de créer 3 chambres supplémentaires Store Banne Commodités rdc et 1er étage A quelques pas du Centreville Secteur calme et verdoyant Proche Gare Rer C ( 15 min à pied) Proximité commerces et transports en communVous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY) Vincent MOYER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.974251