maison à vendre Forges-les-Bains, Essonne

€ 418.000

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FORGES LES BAINS secteur recherché, maison indépendante 5 pièces de 150m² environ vue sur la forêt au calme ! Terrain de 1679m² environ.Au rez de chaussée :séjour-salon lumière traversante ouvert sur la terrasse & le jardin, cuisine, chambre, salle de bain, wc séparé.A l'étage :Grand palier, chambre avec dressing et point d'eau indépendant, bureau, débarras, wc.Comble à aménager beau potentiel.Rez-de-jardin :Garage accès direct à la maison, buanderie-chaufferie-salle d'eau, cave.A l'extérieur de très beaux atouts :Jardin exposé sud avec sa terrasse. Barbecue, Abri de jardin. Nombreuses places de stationnement.La maison se situe au milieu du terrain qui ne peu pas être divisé (possibilité de construire une maison accolée), mais une partie du fond du jardin peut-être revendu au voisin environ 200m².Chauffage gaz de ville.Travaux à prévoir.Vous êtes intéressés, vous avez une question ?Contactez moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , je me ferais un plaisir d'y répondre et d'organiser une découverte sur place ensemble !Autres informations :Proches écoles et commodités.Proche de la gare de Dourdan, RER de Gif sur Yvette à 15kmAéroport d'Orly 35 km Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MELUN) Maria Elena RODRIGUES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805746)

détails du bien

Franimo nr:	#6441678
reference :	340931498679
departement :	Essonne
proche :	Forges-les-Bains
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	1679 m2
prix :	€ 418.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rodrigues

agent immobilier :	Capifrance Rodrigues
nom :	Maria Elena Rodrigues
adressse :	77250 Villecerf France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rodrigues

frais estimés de ce bien à Forges-les-Bains (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.252
Taxe foncière Estimation	Entre € 836 et € 2.926
Taxe habitation Estimation	Entre € 836 et € 2.090
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).