maison à vendre Gif-sur-Yvette, Essonne

€ 498.000 509 000 €

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LES MOLIERES - A pied des écoles et commerces du charmant village des Molières, cette maison individuelle de caractère et aux prestations de qualité offre un cadre de vie idéal.La maison d'une surface habitable de 118 m2 est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, un wc séparé, d'un séjour spacieux et lumineux donnant sur une belle terrasse et son jardin, d'une salle à manger accueillante, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, une buanderie pratique pour le quotidien.Au premier étage, vous découvrirez quatre belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing, une seconde salle de bains et un toilette séparé.Un grand garage et une place de stationnement privative.Le jardin est clos et agrémenté d'une piscine hors sol chauffée, parfaite pour les beaux jours.À pied des commerces et des écoles, facilitant les déplacements au quotidien et à seulement cinq minutes de la gareRER B Saint-Rémy-Lès-Chevreuse, vous permettant un accès rapide aux grandes villes.Cette maison allie confort, commodité et charme. Envie de faire un plongeon dans la piscine pour vous rafraîchir, elle vous attend!Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison de qualité au cœur des Molières.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,68% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Frédérique KIELBASA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.943042

détails du bien

Franimo nr:	#7273284
reference :	340932107691
departement :	Essonne
proche :	Gif-sur-Yvette
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	118 m2
surface du terrain :	399 m2
prix :	€ 498.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	137
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Kielbasa

agent immobilier :	Capifrance Kielbasa
nom :	Kielbasa
adressse :	91190 Gif Sur Yvette France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Kielbasa

frais estimés de ce bien à Gif-sur-Yvette (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.756
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 996 et € 3.486
Taxe habitation Estimation	Entre € 996 et € 2.490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).