maison à vendre Gif-sur-Yvette, Essonne

€ 562.000

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Maison contemporaine 117 m² – Gif-sur-Yvette (quartier Belleville)À vendre, belle maison contemporaine de 117 m² située dans le quartier recherché de Belleville à Gif-sur-Yvette, à proximité immédiate des écoles et des commerces accessibles à pied.Implantée sur un terrain de 417 m², elle offre un cadre de vie agréable avec un jardin, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une dépendance pouvant servir de bureau, d'atelier ou d'espace indépendant.La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne.Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, idéales pour une famille.Un garage complète ce bien. Emplacement privilégié avec un accès rapide au plateau du Grand Paris Saclay.Maison idéale pour une famille recherchant confort, modernité et proximité des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,18% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Frédérique KIELBASA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.951634

détails du bien

Franimo nr:	#7328633
reference :	340935259304
departement :	Essonne
proche :	Gif-sur-Yvette
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	417 m2
prix :	€ 562.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	204
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	32
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Kielbasa

agent immobilier :	Capifrance Kielbasa
nom :	Kielbasa
adressse :	91190 Gif Sur Yvette France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Kielbasa

frais estimés de ce bien à Gif-sur-Yvette (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 40.159
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.124 et € 3.934
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.124 et € 2.810
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).