maison à vendre Gometz-le-Châtel, Essonne

€ 590.000

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SA VENDRE GRANDE MAISON FAMILIALE A GOMETZ-LE CHATEL PROCHE PARISSPECIAL POUR UNE FAMILLE RECOMPOSEE OU INVESTRISSEURDeux niveaux indépendants ou pas selon vos besoins. Possibilité de louer le rez-de-chaussée indépendamment du premier étage.A seulement 35kms de Paris avec un accès rapide par N118 et L'A10,Je vous propose cette maison de 192m² Sur une parcelle de 416m² de terrain clos composée :Au rez-de-jardin une pièce avec une cuisine aménagée, 2 salles d’eau avec douches et toilette et 4 chambres.Ce niveau peut être loué séparément. Entrée indépendante existante.Au 1er étage, vous y trouverez un séjour de 25 m2, une cuisine également aménagée ainsi que 4 chambres et 2 salles d’eau avec douche et toilette.Au dernier étage, les combles, d’environ 20m2 loi carrez et 98,4 m2 surface au sol, sont aménageables.Double vitrage, chauffage électrique.Vous trouverez toutes les commodités proches : écoles, lycée, crèche, médiathèque, commerces, animations pour les petits et les grands.Situation idéale avec le Centre commercial LES ULIS 2 à 2kms, une ligne de bus 12 et 39-07 à 300 mètres.Viaduc des Fauvettes Zone Naturelle et coulée Verte à 5 à 10 minutes en voiture, N118 à 5 minutes en voiture, Université Paris-Saclay à 10 minutes en voiture.Taxe foncière de 1221 Euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Yasmeen NAZIR KHAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6618658
reference :	830038634069
departement :	Essonne
proche :	Gometz-le-Châtel
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	192 m2
surface du terrain :	501 m2
prix :	€ 590.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Savigny Sur Orge - Nazir Khan

agent immobilier :	Optimhome Savigny Sur Orge - Nazir Khan
nom :	Yasmeen Nazir Khan
adressse :	70 rue du Billoir 91600 Savigny Sur Orge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Savigny Sur Orge - Nazir Khan

frais estimés de ce bien à Gometz-le-Châtel (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.086
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.180 et € 4.130
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.180 et € 2.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).