Cee grande maison individuee de 8 pièces pour environ 168m2 habitables, située à juvisysurorge, se distingue par son vaste teain de 1169 m2 et son organisation en deux appaements distins. un cadre rare qui permet d'envisager aussi bien une grande vie de famie qu'un projet avec deux logements séparés, tout en profitant d'un agréable jardin et d'une teasse qui prolongent les pièces de vie vers l'extérieur.le premier logement se développe autour d'une pièce de vie conviviale avec cuisine américaine ouvee, idéale pour paager les moments du quotidien. une suite parentale offre un espace de nuit confoable et indépendant, complété par deux aues ambres et deux bureaux, permeant d'organiser à la fois les espaces de repos et de avail. ce niveau bénéficie de plusieurs équipements de confo, avec notamment une pompe à aleur, un poêle à granulés et la imatisation, pour adapter la maison aux saisons. la teasse permet de profiter pleinement de la bee vue sur le grand jardin, véritable atout de la propriété.sous la maison, un soussol total d'environ 64m2 vient compléter l'ensemble, avec notamment un ceier pratique au quotidien. un espace garage d'environ 48m2 offre un volume appréciable pour le stockage, le bricolage ou le stationnement selon les besoins. l'ensemble de la maison présente un ès bon niveau d'enetien, avec un équilibre intéressant ene surface habitable et dépendances.le second appaement, d'environ 64m2, dispose de deux ambres, d'une cuisine ouvee et d'un aès à une cour extérieure qui permet de profiter d'un espace au calme. une configuration intéressante pour aueiir un proe, envisager une oupation paagée ou simplement bénéficier d'un espace indépendant supplémentaire au sein de la même propriété.la maison bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique assé c, ce qui reflète une consommation maîisée au regard de la surface et des prestations. le grand jardin de plus de 1100 m2 offre un véritable cadre de verdure, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les envies. l'organisation en deux niveaux d'habitation et la présence de plusieurs pièces polyvalentes permeent d'adapter les lieux à différents projets de vie, tout en conservant un esprit de maison familiale.À environ 100 m, l'aêt de bus piver facilite les déplacements du quotidien, tout comme l'aêt mairie à environ 200 m et l'aêt hôpital à un peu plus de 300 m, offrant une dessee pratique du seeur. pour les moments de détente, plusieurs pas sont aessibles à pied : le pa de la mairie à environ 200 m, le pa ducastel et le pa anatole france à un peu plus de 300 m, constituant un environnement agréable et verdoyant. les jeunes enfants peuvent également bénéficier de la proximité de la mio èe montenard et des mioèes municipales, toutes deux situées à environ 300 m, ce qui renfoe l'arait familial de l'adresse.caraéristiques teniques taxe foncière : 5393 e dpe : c mode de auffage : pompe à aleur eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au jour de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent toute acquisition immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadasaux. pour connaîe les informations officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service public géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, afin de leur permere de prendre leurs décisions en pleine connaissance des éléments utiles. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
