maison à vendre La Ferté-Alais, Essonne

€ 415.000

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NOUVEAUTE !!!! Votre agence Comptoir Immobilier de France vous propose cette belle construction R+1 de 2009 aux normes RT 2012 sur un très beau terrain de 1513m2 dans le secteur de la Ferté Alais. A pied, vous disposerez des transports, du RER D, des écoles et des commerces de proximité et d'un environnement campagne avec la proximité de la forêt et de la nature. La maison présente de magnifiques volumes avec une bonne distribution des pièces et une luminosité exceptionnelle. Au RDC; une entrée avec placard, une cuisine équipée (13m2) semi ouverte, un salon/séjour/salle à manger traversant (44m2), une chambre ( 12m2) et un wc séparé. A l'étage; un palier, une chambre (16m2), une chambre ( 15m2), une salle de bain/salle d'eau (7m2), un suite parentale (chambre ; 16m2/ sdb ; 8m2 / dressing ; 8m2) et un wc séparé. > chauffage PAC/CLIM/Poêle à Bois ; Ouvrants Double Vitrage avec Volets Roulants Electriques ; Dalle béton à l'étage ; Sous- sol Total Isolé 85 m2 ; Cave 32 m2 ; Terrasses Exposées Sud avec Store ; Portail Electrique / Bûcher / Adoucisseur ; Tout à l'égout. Prestations de qualité, au gôut du jour, pas de travaux à prévoir. A VISITER SANS TARDER !!!! Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien DESBOURDES - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#6853038
reference :	GVMA710090353
departement :	Essonne
proche :	La Ferté-Alais
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	1513 m2
prix :	€ 415.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	119
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à La Ferté-Alais (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.046
Taxe foncière	€ 2.280
Taxe habitation Estimation	Entre € 830 et € 2.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).