maison à vendre Lardy, Essonne

€ 429.500

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Madelyne Chaudron vous présente cette magnifique maison familiale d'environ 160m² de surface utile, située dans le charmant quartier de Lardy Paté/cochet, à quelques pas de toutes les commodités, telles que les écoles, la gare, les commerces et les services médicaux.Cette spacieuse résidence offre une vie de plain-pied, avec un rez-de-chaussée comprenant une entrée accueillante menant à une lumineuse pièce de vie d'environ 50m² agrémentée d'un poêle à bois, ainsi que trois chambres et une salle de bains.À l'étage, deux suites parentales avec leur propre salle d'eau offrent intimité et confort à toute la famille.Profitez également d'un jardin paisible agrémenté d'une belle terrasse de 70m², offrant un espace de détente en plein air sans vis-à-vis.Cette maison, ne nécessitant aucun travaux, se distingue par ses beaux volumes et son emplacement privilégié dans un quartier calme, idéal pour une vie de famille épanouie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854448)

détails du bien

Franimo nr:	#6855847
reference :	340930363751
departement :	Essonne
proche :	Lardy
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	730 m2
prix :	€ 429.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	137
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	21
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chaudron

agent immobilier :	Capifrance Chaudron
nom :	Madelyne Chaudron
adressse :	91510 Lardy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chaudron

frais estimés de ce bien à Lardy (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.043
Taxe foncière Estimation	Entre € 859 et € 3.007
Taxe habitation Estimation	Entre € 859 et € 2.147,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).