maison à vendre Lardy, Essonne

€ 545.000

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Au cœur de Lardy, à l'abri des regards, cette remarquable demeure en pierre datant des années 1800 dévoile un univers rare où authenticité, élégance et potentiel se rencontrent harmonieusement.Derrière sa façade pleine de caractère, la maison développe une atmosphère chaleureuse et raffinée inspirée des belles maisons de famille d'autrefois. Parquets anciens, cheminées, papiers peints délicatement travaillés, boiseries, faïences artisanales et mobilier de caractère composent un intérieur intemporel au charme préservé.Chaque pièce raconte une histoire et révèle une décoration soignée mêlant esprit bourgeois français, influence campagne chic anglaise et ambiance maison de maître. Les espaces de vie invitent à la convivialité et au confort dans une atmosphère feutrée et élégante.La cuisine, authentique et pleine de cachet, séduit par ses matériaux traditionnels et son esprit maison de campagne raffinée. Les chambres conservent quant à elles toute l'âme de cette propriété familiale à travers une décoration douce et personnalisée.Audelà de son charme immédiat, cette propriété offre un potentiel exceptionnel de plus de 350 m² grâce à ses nombreuses dépendances, sa grange et son double garage. Un ensemble rare permettant d'envisager de multiples projets : maison familiale de prestige, activité libérale, maison d'hôtes, espaces de réception, atelier d'artiste ou encore projet patrimonial.Cette demeure s'adresse avant tout aux amoureux des maisons anciennes, aux acquéreurs sensibles au cachet de l'ancien et à ceux recherchant un lieu de vie unique avec une véritable âme, loin des biens standardisés.Une propriété de caractère rare sur le secteur, où le charme du patrimoine rencontre un potentiel d'évolution remarquable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.954094

détails du bien

Franimo nr: #7338038
reference : 340933953196
departement : Essonne
proche : Lardy
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 142 m2
surface du terrain : 1025 m2
prix : € 545.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
298
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
93

vendeur

Capifrance Chaudron

agent immobilier : Capifrance Chaudron
nom : Madelyne Chaudron
adressse : 91510 Lardy France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lardy (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 38.990
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.090 et € 3.815
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.090 et € 2.725
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Lardy, Essonne, référence: 340933953196

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