maison à vendre Linas, Essonne

€ 219.000

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LINAS, Loïg CAPITAINE vous propose sur une parcelle de terrain de 747m² cette jolie maison de plain pied totalisant 69m² édifiée sur sous sol le tout situé en impasse.La maison se compose d'un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouvrant sur terrasse et jardin, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains, un wc.Grenier au dessus de 69m² au sol.Prestations :Couverture datant de 2000, Isolation des combles en laine de verre, Fenêtres pvc double vitrage, Volets battants bois, Chauffage et eau chaude par chaudière au gaz révisée en mars 2026, Cheminée.Sous sol total comprenant garage, atelier et cave à vin.Vue sur la Tour de Montlhery dans un environnement verdoyant.Ecoles maternelle, primaire et collège.Transports BUS à 700 mètresDM9, DM13, DM 151 (S), DM 153, DM 154, LIGNE EXPRESS 91-05, BUS DE NUIT N123Accès N20, N104, A6, A10 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Loïg CAPITAINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY COURCOURONNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7287535
reference :	830030723109
departement :	Essonne
proche :	Linas
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	69 m2
surface du terrain :	700 m2
prix :	€ 219.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Massy - Capitaine

agent immobilier :	Optimhome Massy - Capitaine
nom :	Capitaine
adressse :	91300 Massy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Massy - Capitaine

frais estimés de ce bien à Linas (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.561
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 438 et € 1.533
Taxe habitation Estimation	Entre € 438 et € 1.095
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).