maison à vendre Linas, Essonne

€ 416.000

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Exclusivité LINAS, Loïg CAPITAINE vous propose sur un terrain de 796m² cette maison de maçon en souplex réhabilité en 2016 totalisant 142m² édifiée sur vide sanitaire et offrant :Au rez de chaussée un vaste séjour / cuisine de 71m² un dégagement desservant une chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc.Grenier au dessus de 69m² au sol.Au niveau inférieur, un dégagement desservant deux chambres de 13m² dont une ouvrant sur jardin, une salle de bains avec wc.Prestations :Couverture et Isolation des combles en laine de roche datant de 2016 / Fenêtres pvc double vitrage datant de 2016 / Volets roulants motorisés datant de 2016 / Chauffage plancher chauffant sur pièce séjour / cuisine + climatisation réversible, radiateur électrique sur le reste de la maison datant de 2016 / Eau chaude par cumulus datant de 2016 / Deux portails motorisés / Garage / Visiophone / Fibre optique / Terrasse 60m² / Cabanon de jardin 21m² /Environnement calme et verdoyant.Ecoles maternelle, primaire et collège.Transports BUS à 1,5 kilomètresDM9, DM13, DM 151 (S), DM 153, DM 154, LIGNE EXPRESS 9105, BUS DE NUIT N123 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Loïg CAPITAINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY COURCOURONNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7316990
reference :	830032431657
departement :	Essonne
proche :	Linas
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	142 m2
surface du terrain :	796 m2
prix :	€ 416.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Massy - Capitaine

agent immobilier :	Optimhome Massy - Capitaine
nom :	Capitaine
adressse :	91300 Massy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Massy - Capitaine

frais estimés de ce bien à Linas (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.114
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 832 et € 2.912
Taxe habitation Estimation	Entre € 832 et € 2.080
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).