maison à vendre Longjumeau, Essonne

€ 468.000

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Magnifique maison entièrement rénovée à neuf avec matériaux de qualité en 2023 , offrant un espace de vie moderne et confortable sur trois niveaux avec une surface au sol de 138m² + un garage buanderie de 20m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 51 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, un garage buanderie, des toilettes et une entrée avec dressing complètent ce niveau.Les murs isolés, la charpente et la toiture neuves, ainsi que les fenêtres en aluminium noir à double vitrage ajoutent une touche de modernité et d'efficacité énergétique à cette maison.L'extension du séjour bénéficie d'un toit en zinc et d'un sol isolé et chauffant, assurant un confort optimal toute l'année. Le chauffage électrique de dernière génération est présent dans toute la maison.Au premier étage, deux grandes chambres avec dressing et une salle de bain avec WC offrent des espaces de repos et de détente.Le deuxième étage abrite une immense chambre parentale avec bureau, rangements et salle d'eau avec WC, offrant un espace privé confortable.À l'extérieur, une cabane de jardin pratique pour ranger vos outils, une grande terrasse pour profiter des beaux jours et une localisation idéale aux portes de CHILLY MAZARIN, à proximité de l'autoroute A6, du RER C Chilly-Mazarin, des écoles, des commerces, font de cette maison l'endroit parfait pour votre famille.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour des renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850798)

détails du bien

Franimo nr:	#6837659
reference :	340931159945
departement :	Essonne
proche :	Longjumeau
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	265 m2
prix :	€ 468.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	177
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dichiara

agent immobilier :	Capifrance Dichiara
nom :	Dichiara
adressse :	91360 Epinay Sur Orge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dichiara

frais estimés de ce bien à Longjumeau (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.692
Taxe foncière Estimation	Entre € 936 et € 3.276
Taxe habitation Estimation	Entre € 936 et € 2.340
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).