À LongpontsurOrge, dans un environnement recherché à proximité des écoles, des commerces et de la Vallée de l'Orge, venez découvrir cette maison individuelle de caractère, de style meulière, édifiée sur soussol total et implantée sur une parcelle d'environ 479 m².La commercialisation de ce bien est réalisée dans le cadre d'une vente interactive, permettant aux acquéreurs intéressés de se positionner après avoir visité la maison et étudié leur projet de financement.D'une surface habitable d'environ 117 m², cette maison a bénéficié de plusieurs extensions au fil des années, offrant aujourd'hui des volumes confortables et une organisation adaptée à une vie de famille.Le rezdechaussée surélevé se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas.Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, propose une atmosphère chaleureuse et conviviale.À l'étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres lumineuses avec rangements ainsi qu'un second WC indépendant.Le soussol total constitue un véritable espace complémentaire avec plusieurs possibilités de stationnement, une buanderie, une cave, un cellier et de nombreux espaces de rangement.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'une belle terrasse. La maison est implantée de manière à pouvoir circuler tout autour, renforçant son caractère individuel et l'indépendance du jardin.Un abri de jardin et un poulailler complètent l'ensemble.Les + : Maison individuelle de caractère Environ 117 m² habitables 3 chambres + bureau Soussol total Terrain d'environ 479 m² Double vitrage PVC Volets roulants Poêle à bois Portail électrique Porte de garage motorisée Fibre optique DPE D Proximité des écoles, commerces et de la Vallée de l'OrgeUne maison familiale avec du charme, de beaux volumes et de nombreux espaces annexes, à découvrir lors d'une visite.Contactezmoi pour obtenir toutes les informations concernant le fonctionnement de la vente interactive et organiser votre visite.POUR MES CONFRÈRES : partage possible si vous accompagnez un acquéreur sérieux, qualifié et disposant d'un financement étudié. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 19/10/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.972168
