maison à vendre Mennecy, Essonne

€ 438.500

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Bienvenue dans votre futur chez vous !Cette charmante maison familiale individuelle, entièrement rénovée en 2019, vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un secteur pavillonnaire recherché. Avec ses finitions parfaites et son entretien méticuleux, cette maison est prête à accueillir votre famille sans aucuns travaux à prévoir. Son terrain de 670m² sera parfait pour profiter du plein air en famille.Au rez-de-chaussée, passé l'entrée vous découvrirez :- Un beau séjour exposé plein sud avec son poêle à bois- Une cuisine indépendante équipée- Deux grandes chambres offrant espace et confort- Une salle d'eau moderne- Des wc indépendants pour plus de praticitéA l'étage :- Trois belles chambres, chacune offrant son propre charme- Un bureau/dressing pour un espace de travail ou de rangement supplémentaire- Une jolie salle de bains avec douche et baignoire- A nouveau des wc indépendantsLe sous-sol total est divisé en 4 espaces fonctionnels :- Un grand garage avec sa porte éléctrique pour abriter vos véhicules en toute sécurité- Un espace atelier d'environ 30m², parfait pour les bricoleurs et amateurs de DIY- Une buanderie spacieuse- Un espace de rangement pour organiser vos affaires en toute simplicitéCette maison allie confort, fonctionnalité et esthétique, avec ses espaces généreux et lumineux dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison où il fait bon vivre, tout en profitant des avantages d'un quartier paisible et familial.A très vite pour une visite, contactez votre conseillère en immobilier Joëlle Raimbaux au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) disponible du lundi au dimanche. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) Joelle RAIMBAUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850707)

détails du bien

Franimo nr:	#6838290
reference :	340933956223
departement :	Essonne
proche :	Mennecy
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	670 m2
prix :	€ 438.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	266
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Raimbaux

agent immobilier :	Capifrance Raimbaux
nom :	Joelle Raimbaux
adressse :	95520 Osny France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Raimbaux

frais estimés de ce bien à Mennecy (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.662
Taxe foncière Estimation	Entre € 877 et € 3.070
Taxe habitation Estimation	Entre € 877 et € 2.192,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).