maison à vendre Palaiseau, Essonne

€ 319.000

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Sandrine Defrance vous présente ce très beau duplex, entièrement rénové, situé au cœur du centre-ville de Palaiseau. Dans une petite copropriété avec de très faibles charges, vous apprécierez le charme qui se dégage de l’ensemble du bien.Dernier étage, luminosité, en parfait état, surface utile de 80 m2, sont d’autres atouts qui vous séduiront.Une vaste entrée dotée de rangements élégants et pratiques vous mène à un superbe séjour double de 30 m2 éclairé par deux grandes fenêtres et orienté à l’ouest. Vous trouverez aussi à ce niveau une cuisine moderne qui reste entièrement équipée, une belle salle de bains rénovée avec goût et un wc.A l’étage vous attendent une grande chambre de 14 m2 et un bureau ou une chambre selon vos besoins. Vous pouvez aussi organiser un espace travail sur le palier.Une modification de l’agencement du premier étage vous permettra de créer une troisième chambre tout en gardant un séjour d’une belle superficie.Si vous voulez poser vos valises, vous simplifier la vie et tout faire à pied y compris accéder au RER en 8 min, cet appartement est pour vous !Les plus : troisième chambre possible, beau parquet, chauffage réversible en climatisation, fibre. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842449)

détails du bien

Franimo nr:	#6791906
reference :	340931556851
departement :	Essonne
proche :	Palaiseau
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	71 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 319.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	314
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Defrance

agent immobilier :	Capifrance Defrance
nom :	Sandrine Defrance
adressse :	91400 Orsay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Defrance

frais estimés de ce bien à Palaiseau (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.441
Taxe foncière Estimation	Entre € 638 et € 2.233
Taxe habitation Estimation	Entre € 638 et € 1.595
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).