maison à vendre Ris-Orangis, Essonne

€ 174.720

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EVRY Bureaux meublés de 50 m2 divisibles en deux espaces attenants de 25m2 chacun avec cloisons modulables au coeur d'un centre d'affaires bénéficiant de prestations haut de gamme ( parking en sous-sol sécurisé, conciergerie, salle de conférence, coin cuisine, climatisation réversible) à 400 m du RER !Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseurs construit en 2015, les locaux disposent de grandes baies vitrées et bénéficient du label BBC/HQE avec mode de chauffage centralisé.Proximité du grand Centre Commercial EVRY 2, des structures administratives du Département ( Préfecture, Conseil Départemental, Hôtel de Ville , Palais de Justice ), de nombreux cabinets d'avocats, huissiers et mandataires judiciaires.Quartier desservi par de nombreuses lignes de bus et du Tram desservant 13 villes de l'Essonne, jusqu'à Massy.Charges 302€/trimestre - Idéal pour professions libérales grâce à la proximité de la cité administrativeA titre d'information, il est précisé qu'un revenu locatif de l'ordre de 1500€/mois peut être attendu. Nombre de lots de la copropriété : 132, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820653)

détails du bien

Franimo nr:	#6845955
reference :	340938598923
departement :	Essonne
proche :	Ris-Orangis
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 174.720

consommation énergétique

≤ 50A	4
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Benezit

agent immobilier :	Capifrance Benezit
nom :	Christelle Benezit
adressse :	91220 Bretigny Sur Orge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Benezit

frais estimés de ce bien à Ris-Orangis (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.514
Taxe foncière Estimation	Entre € 349 et € 1.223
Taxe habitation Estimation	Entre € 349,44 et € 873,60
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).