maison à vendre Saint-Chéron, Essonne

€ 485.000

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A Saint Chéron, vous succomberez à coup sûr au charme de cette belle maison de caractère de 185 m2 habitables édifiée sur 1075 m2 de terrain orienté plein sud à deux pas du centre ville et de toutes les commodités et structures scolaires jusqu'au collège.Les amoureux de l'ancien seront séduits par une vaste pièce de vie de près de 60 m2 avec cheminée à insert disposant d'une cuisine ouverte avec ilôt central afin de profiter du charme de cette salle toute en authenticité avec ses murs en pierre, ses portes finement ciselées donnant sur un cellier de 8m2 et ses poutres apparentes associées à une belle hauteur sous-plafond pour encore plus d'espace!Deux chambres de 9 et 14 m2, une salle d'eau ainsi qu'un joli bureau de 10 m2 à l'étage complètent ce niveau totalement adapté à un usage familial.Au rez-de-chaussée, la maison dispose de deux pièces de 16 et 17m2 avec kitchenette totalement indépendantes pouvant faire office soit de logement annexe soit de deux chambres supplémentaires (dont une parentale avec baignoire balnéo) complétant l'habitation principale.Grâce à sa situation dans une impasse, vous pourrez profiter du calme de la vaste terrasse donnant sur un agréable jardin bucolique et sa cuisine d'été ne demandant qu'à être aménagée à votre goût pour de belles soirées d'été.Un petit paradis à deux pas de toutes les commodités à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850367)

détails du bien

Franimo nr: #6832535
reference : 340931195680
departement : Essonne
proche : Saint-Chéron
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 185 m2
surface du terrain : 1075 m2
prix : € 485.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
239
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Benezit

agent immobilier : Capifrance Benezit
nom : Christelle Benezit
adressse : 91220 Bretigny Sur Orge France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Chéron (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 34.862
Taxe foncière
Estimation
Entre € 970 et € 3.395
Taxe habitation
Estimation
Entre € 970 et € 2.425
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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