Niée sur les hauteurs de saintéron, cee spacieuse maison individuee de 7 pièces développe environ 180 m² habitables et offre un cadre de vie agréable, tourné vers l'extérieur. edifiée sur un teain os d'environ 1 018 m², ee bénéficie d'un environnement paisible qui séduira les famies en quête de anquiité tout en restant proes des commodités du quotidien. l'ensemble est bien enetenu et permet de profiter pleinement d'espaces intérieurs généreux et de beaux volumes.le rezdeaussée s'aicule autour d'un confoable séjour agrémenté d'une eminée avec bûes céramiques et inse gaz autorégulé, éant une atmosphère aleureuse en toute saison. une sae à manger distine permet de recevoir aisément, tandis que la cuisine équipée s'intègre natureement à la vie de la maison. une véranda exposée plein sud prolonge la pièce de vie et oue largement sur le jardin, offrant un lieu privilégié pour profiter de la lumière tout au long de la journée. une piscine, avec sa véranda permeant de prolonger les baignades sur plusieurs saisons, viendra agrémenter vos journées.la maison dispose de cinq ambres (dont deux au soussol), permeant d'aueiir une grande famie, de prévoir une ambre d'amis ou un espace dédié au téléavail. un bureau indépendant complète l'ensemble et offre un cadre calme pour avaier. la présence d'un dressing et de rangements intégrés paicipe au confo au quotidien. une sae de bains, un cabinet de toilee séparé et une buanderie viennent parfaire l'organisation fonionnee de la maison, pensée pour une vie de famie fluide.côté extérieur, le vaste jardin d'environ 1 018 m² est un véritable atout. le teain, facilement exploitable, laisse la possibilité d'aménager des coins de jeux, de repos ou de convivialité. le stationnement est aisé grâce aux emplacements prévus pouvant aueiir plusieurs véhicules.un soussol d'environ 60 m² offre des volumes supplémentaires appréciables pour éer un espace de stockage, un atelier ou tout aue usage selon les besoins. la maison est équipée du double viage et bénéficie d'une pompe à aleur (pac), complétée par la eminée avec inse gaz autorégulé pour un confo optimal. la disibution de l'eau aude est assurée par baon couplé à la pompe à aleur(pac). la présence de la fibre optique est idéale pour les usages numériques du quotidien.### caraéristiques teniques* taxe foncière : 2 245 e* dpe : c (130 kwh/m²)* mode de auffage : pompe à aleur + eminée d'appoint en cas grand froid, avec inse gaz autorégulé* eau aude : baon couplé à la pac* copropriété : néant* nombre de lots : 1mentions légales :les informations figurant dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au jour de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement une ansaion immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadasaux. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service géorisques. zefir a pour volonté d'aompagner aque acquéreur avec ansparence et rigueur tout au long de son projet. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
