maison à vendre Saint Cyr-sous-Dourdan, Essonne

€ 359.000

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Florence COUANON, vous propose de venir visiter ce petit coin de paradis a 45 mn de PARIS en voiture par l'A1, RER C ou la gare routière et le RER B.Pour travailer au vert et au calme avec la fibre.Pour une famille ou maison sécondaire...BON DPESAINT CYR SOUS DOURDAN est un village ou il fait bon vivre du à son emplacement en IDF, son animation dans le village avec son marché 1x par mois, le poissonnier tous les vendredi, ces petits commerces, les habitants si chaleureux...Pour les amoureux du VTT / POLO / GOLF / HARAS /RANDONNE il y a tout dans ce village ou proche.5 km la joile ville de DOURDAN.Cette maison individuelle de 117 M² a les même propriétaire depuis plus de 35 ans. Ils vous diront que la vue sur la nature est agréable et que les chants des oiseaux est reposant et que l'on peut faire la fête autour d'un barbecue...Maison de 117 m² habitable sur 2 niveaux en trés bon état avec un sous-sol-total de 70 m² avec une cave de 6 m².Elle est composée : une entrée, un séjour cheminée, une cuisine équipée, 4 chambres dont une au rdc, 2 sde, 2 wc, un dressing, une mezzanine...Luminseuse, fonctionnelle, gros potentiel dans le jardin, fibre, gaz de ville pour le chauffage, reserve d'eau...Le tout sur cette jolie parcelle de terrain de 870 M² clos et arboré ou vous pouvez faire un barbecue, vous reposer ou jouer avec les enfants ou... Un abris pour le bois...A DECOUVRIR TRES VITE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6572950
reference :	830039271001
departement :	Essonne
proche :	Saint Cyr-sous-Dourdan
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	870 m2
prix :	€ 359.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Cyr Sous Dourdan - Couanon

agent immobilier :	Optimhome Saint Cyr Sous Dourdan - Couanon
nom :	Florence Couanon
adressse :	91410 Saint Cyr Sous Dourdan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Cyr Sous Dourdan - Couanon

frais estimés de ce bien à Saint Cyr-sous-Dourdan (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.193
Taxe foncière Estimation	Entre € 718 et € 2.513
Taxe habitation Estimation	Entre € 718 et € 1.795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).