maison à vendre Saint Cyr-sous-Dourdan, Essonne

€ 499.000

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Florence COUANON, vous propose de venir découvrir cette jolie maison d'architecte de 170 M² avec son grand jardin de 1830 m².POUR UNE FAMILLEPOUR VIVRE AU CALMEPOUR LES AMOUREUX DES GRANDS VOLUMESBON DPEUN PETIT PARADIS AUX PORTES DE LA VALLEE DE CHEVREUSE ET A SEULEMENT 45 MN DE LA CAPITALE et 5 km de DOURDAN.SAINT CYR SOUS DOURDAN est le 3 eme village en Ile-de-France ou il faut bon vivre avec accés A10, gare routiére, RER à 5 km dans la ville de Dourdan.Village animé par ces associations diverses, écoles et garderie, bus scolaire, bar restaurant, traiteurs, marché ... Pour les passionnés de VTT, POLO, GOLF, Haras, randonneurs .... Vous êtes au bon endroit.Ce bien ATYPIQUE, vous séduira par sa maison d'architecte de 170 m² avec ces beaux volumes, sa luminosité, son jardin de 1850 m2 avec sa terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, au calme et son emplacement très agréable dans le village...Cette maison de 160 m² lois carrez est composé:Au rdc : vaste séjour de 58 m² avec poêle, une cuisine équipée, un wc, 3 belles chambres, une salle de bains.Au 1er : 2 belles chambres, une belle mézzanine, un wc, une salle d'eau neuve.Je vous laisse venir découvrir sur place tous les autres points forts de cette maison comme toiture neuve, rangements sous les soupentes des toits...A VOIR TRES VITE CAR MAISON UNIQUE SUR LE SECTEUR A CE PRIX LA. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6572965
reference :	830035929146
departement :	Essonne
proche :	Saint Cyr-sous-Dourdan
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	1830 m2
prix :	€ 499.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Cyr Sous Dourdan - Couanon

agent immobilier :	Optimhome Saint Cyr Sous Dourdan - Couanon
nom :	Florence Couanon
adressse :	91410 Saint Cyr Sous Dourdan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Cyr Sous Dourdan - Couanon

frais estimés de ce bien à Saint Cyr-sous-Dourdan (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.825
Taxe foncière Estimation	Entre € 998 et € 3.493
Taxe habitation Estimation	Entre € 998 et € 2.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).