maison à vendre Saint-Germain-lès-Arpajon, Essonne

€ 390.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Située dans un quartier pavillonnaire recherché, idéale pour une petite famille, au calme d'une voie sans issue, venez découvrir cette maison de 108 m² de surface au sol (97m² en habitable), en parfait état et à la consommation énergétique maîtrisée (DPE C).Vous appréciez le beau jardin où vous pourrez profiter en famille où entre amis du calme.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre dont sa porte fenêtre vous permettra de profiter du coucher du soleil.Puis vous serez séduit par le double séjour traversant et lumineux, au milieu duquel se trouve une cheminée avec insert.Vous pourrez profitez de la terrasse et de son barbecue avec l’accès du séjour et surtout un accès très pratique de la cuisine.A l’étage, vous trouverez deux chambres traversantes et une possibilité de créer une autre chambre , un wc indépendant et une salle de bain.Le sous-sol total d'une surface de 69mm² et semi-enterré est composé d’un garage de 40 m², d’un atelier et d’une buanderie.Saint Germain les Arpajon est une petite ville à 30 km au Sud de Paris. Cette maison se trouve à 22 minutes à pied et 5 minutes en voiture du RER C de La Norville ou d'Arpajon, pour rejoindre la capitale en 30 minutes.Vous êtes également à proximité de toutes commodités !Idéalement situé vous êtes proches de toutes les commodités,écoles maternelle et primaire à moins de 15 minutes pieds.Les plus Capifrance :- DPE C- VMC de 2021- Fenêtre en pvc, double vitrage- Porte de garage, portail et portillon automatisés- Visiophone- Fibre- Alarme- Cheminée avec insert Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Vincent ANDRADE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816168)

détails du bien

Franimo nr:	#6741778
reference :	340930752199
departement :	Essonne
proche :	Saint-Germain-lès-Arpajon
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	108 m2
surface du terrain :	430 m2
prix :	€ 390.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	179
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Andrade

agent immobilier :	Capifrance Andrade
nom :	Vincent Andrade
adressse :	91630 Marolles En Hurepoix France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Andrade

frais estimés de ce bien à Saint-Germain-lès-Arpajon (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.326
Taxe foncière Estimation	Entre € 780 et € 2.730
Taxe habitation Estimation	Entre € 780 et € 1.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).