maison à vendre Saint-Vrain, Essonne

€ 439.000

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Madelyne Chaudron vous propose, en exclusivité sur la commune de Saint-Vrain, cette maison familiale construite en 2009, située dans un secteur résidentiel recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie.Implantée au sein d'une résidence pavillonnaire calme, proche des écoles, commerces et transports, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour une famille.Rez-de-chausséeUne entrée avec placard dessert une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², bénéficiant d'une double exposition et d'un accès direct à une terrasse plein sud.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau attenante, une buanderie, des toilettes indépendants et un garage motorisé.ÉtageL'étage se compose de quatre chambres, dont une de belle dimension, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées.ExtérieurLa maison est édifiée sur une belle parcelle de près de 700 m², permettant de stationner plusieurs véhicules et de profiter d'un jardin entièrement clos sans vis-à-vis, orienté plein sud.Atouts du bien- Aucun travaux à prévoir- Chauffage par pompe à chaleur- Système d'alarme- Chambre en rez-de-chaussée- Exposition plein sudMaison en excellent état général, offrant des prestations actuelles et un entretien soigné.Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille, rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.930370

détails du bien

Franimo nr:	#7186487
reference :	340938814822
departement :	Essonne
proche :	Saint-Vrain
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	132 m2
surface du terrain :	702 m2
prix :	€ 439.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	112
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chaudron

agent immobilier :	Capifrance Chaudron
nom :	Madelyne Chaudron
adressse :	91510 Lardy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chaudron

frais estimés de ce bien à Saint-Vrain (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.697
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 878 et € 3.073
Taxe habitation Estimation	Entre € 878 et € 2.195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).