maison à vendre Sainte-Geneviève-des-Bois, Essonne

€ 350.000

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Je vous propose une belle maison des années 80 dans un quartier recherché et au calme à 5 min de la gare RER.Cette maison vous séduira par son emplacement, son calme en retrait de rue, son jardin et ses extérieurs.La maison fait environ 130m2 au sol et 115m2 habitable.Elle se compose au RDC :d'une entrée avec placard amenant à un double séjour de 30m2 donnant sur le jardin.Une grande cuisine dînatoire avec son cellier , un bureau , une chambre , un wc et petit garage.Possibilité d'agencement différent selon les besoins.A l'étage; dégagement , 3 belles chambres avec dressing et buanderie, une salle de bain et wc2 Places de stationnement devant la maison, à l'arrière , terrasse et jardin + cabanon d'environ 10m2 aménagé.Chauffage au sol, chauffe-eau neuf, double vitrage, poêle à boisIdéalement situé à proximité immédiate 5mn de la gare , école, commerce , parc naturel du perray, parc des bords de l'orge, centre commercial de la ville du bois à 7min en voiture.à voir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CRETEIL) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6785335
reference :	830030997511
departement :	Essonne
proche :	Sainte-Geneviève-des-Bois
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	360 m2
prix :	€ 350.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Villejuif - Recolin

agent immobilier :	Optimhome Villejuif - Recolin
nom :	Jean Benoit Recolin
adressse :	94800 Villejuif France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Villejuif - Recolin

frais estimés de ce bien à Sainte-Geneviève-des-Bois (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.574
Taxe foncière Estimation	Entre € 700 et € 2.450
Taxe habitation Estimation	Entre € 700 et € 1.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).