maison à vendre Savigny-sur-Orge, Essonne

€ 410.000

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MAISON FAMILIALE 155 m² – 5 CHAMBRES – COMBLES AMÉNAGEABLES SavignysurOrge – Quartier Champagne – Secteur PlateauMaison familiale rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, une configuration idéale pour une grande famille et un fort potentiel d'évolution. LES ATOUTS DU BIEN• 155 m² habitables sur terrain clos de 384 m²• 5 chambres dont 2 en rezdechaussée (vie de plainpied possible)• Séjour lumineux de 30 m² avec accès direct terrasse et jardin• Cuisine indépendante• Soussol total avec garage + espaces de stockage• Combles isolés et aménageables d'environ 50 m² (suite parentale, bureau, salle de jeux…)• Jardin agréable, sans visàvis gênant ORGANISATIONRezdechaussée :Entrée, séjour/salle à manger lumineux, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau.Étage :3 chambres supplémentaires, espace palier (bureau ou coin détente), salle de bain avec douche, WC indépendant.Combles :Aménagement possible sur environ 50 m².Soussol :Garage + stockage + accès jardin. ENVIRONNEMENT & ACCESSIBILITÉ• Écoles maternelle et primaire à 5 à 10 min à pied• Bus à proximité immédiate• Accès rapide autoroute A6 (environ 5 min)• Commerces et services de quartier à proximité• Quartier calme et résidentiel recherché (Champagne) À RETENIRUne maison familiale aux volumes généreux, évolutive et bien située, idéale pour une famille souhaitant s'installer durablement à SavignysurOrge avec confort, espace et potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactezmoi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7370941
reference :	830032812601
departement :	Essonne
proche :	Savigny-sur-Orge
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	155 m2
surface du terrain :	384 m2
prix :	€ 410.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Cyr Sous Dourdan - Couanon

agent immobilier :	Optimhome Saint Cyr Sous Dourdan - Couanon
nom :	Florence Couanon
adressse :	91410 Saint Cyr Sous Dourdan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Cyr Sous Dourdan - Couanon

frais estimés de ce bien à Savigny-sur-Orge (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.702
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 820 et € 2.870
Taxe habitation Estimation	Entre € 820 et € 2.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).